JAKARTA – Krisis backlog perumahan di Indonesia telah lama menjadi pekerjaan rumah besar pemerintah. Dalam visi kepemimpinan baru, masalah ini direspons melalui Program 3 Juta Rumah, yang merupakan penjabaran dari janji Presiden Prabowo Subianto untuk melanjutkan pembangunan infrastruktur dan pemerataan ekonomi.
Program ini tidak hanya berfokus pada penyediaan hunian, tetapi juga berfungsi sebagai katalisator ekonomi, sejalan dengan Paket Ekonomi 2025 yang bertujuan menggerakkan industri perumahan, membuka lapangan kerja, dan meningkatkan kesejahteraan rakyat.
Pernyataan Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait, bahwa program 3 Juta Rumah sejalan dengan Paket Ekonomi 2025, menguatkan fungsi program ini bukan hanya sekadar sosial, tetapi juga motor penggerak ekonomi.
Menanggapi seruan strategis ini, PT Adhi Persada Properti (APP), anak usaha dari BUMN konstruksi PT Adhi Karya (Persero) Tbk, menunjukkan dukungan penuh.
Direktur Utama APP, Harry Wibowo, menegaskan bahwa komitmen utama perusahaan adalah menyediakan hunian yang layak dengan harga terjangkau. Ini adalah kunci, sebab program 3 Juta Rumah secara spesifik menargetkan masyarakat, terutama keluarga berpenghasilan rendah, agar dapat mengakses rumah yang berkelanjutan.
Satu faktor krusial yang saat ini menjadi insentif besar bagi masyarakat adalah Program Bebas Pajak Pertambahan Nilai (PPN DTP) yang diperpanjang hingga akhir 2027. Dengan memanfaatkan insentif ini, harga jual hunian menjadi semakin terjangkau, secara langsung meringankan beban finansial pembeli rumah pertama.
Realisasi komitmen APP diwujudkan salah satunya melalui proyek Apartemen Mardhika Park di kawasan Tambun, Bekasi. Proyek ini dipasarkan dengan harga terjangkau, dan mengedepankan konektivitas. Hal ini secara efektif mengurangi waktu tempuh dan biaya transportasi harian.
Lokasinya berdekatan dengan Stasiun LRT Bekasi Timur dan Stasiun KRL Tambun, serta Kawasan Industri MM2100, yang merupakan salah satu sentra industri terbesar di Jabodetabek. Mardhika Park dibangun di atas lahan 1,5 hektar dengan total 1.219 unit, didukung lingkungan yang hijau, asri, serta fasilitas lengkap, termasuk keamanan 24 jam dan area olahraga.
Sumber: Kompas